عقل العقار ضمانة لحماية الملكية العقارية

تفصيل

تبنى المشرع المغربي إجراء عقل العقار بسبب الجرائم الماسة بحق الملكية العقارية على إثر تعديل قانون المسطرة الجنائية في 8 يونيو 2019، فهو إجراء جنائي ينصب على مختلف الأنظمة العقارية، إذ يختلف في مفهومه وماهيته وكذلك مسطرة طلبه وإجراءات رفعه من طرف الهيئات القضائية المختصة عن عدد من الإجراءات القانونية المشابهة له من قبيل تجميد الممتلكات أو عقلها المنصوص عليه في قانون مكافحة غسل الأموال أو قانون الإرهاب.

إن عقل العقار آلية إجرائية قائمة الذات تتميز بطبيعة قانونية وخصوصية متفردة من حيث إجراءاتها وأثارها، مما يسهم في تعزيز الأمن العقاري عن طريق التصدي لعدد من الظواهر السلبية التي تهدد الممتلكات العقارية للأفراد والدولة، ومنها على الخصوص ظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير التي كانت الباعث الرئيس في تشريع هذا الإجراء القانوني الجديد للحد من هذه الظاهرة تنفيذا للرسالة السامية لجلالة الملك محمد السادس حفظه الله...