الوكالة الرسمية و سبل تعزيز الأمن التعاقدي و الأمن العقاري
الوكالة الرسمية و سبل تعزيز الأمن التعاقدي و الأمن العقاري
لم نتمكن من تحميل توفر الاستلام
تفصيل
صدر للأستاذ عبد المغيث الحاكمي كتاب الوكالة الرسمية وسبل تعزيز الأمن التعاقدي ويتضمن مايلي :
الفصل الأول: توثيق عقد الوكالة الناقل لملكية العقار بين متطلبات الأمن العقاري والأمن التعاقدي
المبحث الأول: الإرهاصات الأولى لتحقيق الأمن العقاري.
المطلب الأول: الرسالة الملكية الموجهة إلى وزير العدل والحريات.
الفقرة الأولى: تزوير الوكالات العرفية كأحد أسباب الاستيلاء على العقارات الغير
الفقرة الثانية: أفعال الاستيلاء على عقارات الغير ما قبل وما بعد الرسالة الملكية
أولا: أفعال الاستيلاء على عقارات الغير ما قبل الرسالة الملكية
ثانيا: أفعال الاستيلاء على عقارات الغير ما بعد الرسالة الملكية
المطلب الثاني: الإطار القانوني لعقد الوكالة الناقل لملكية العقار
الفقرة الأولى: مفهوم عقد الوكالة الناقل لملكية العقار وخصائصه
أولا: مفهوم عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
ثانيا: خصائص عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
الفقرة الثانية: التنظيم التشريعي لعقد الوكالة الناقل لملكية العقار
أولا: عقد الوكالة الناقل لملكية العقار بوجه عام
ثانيا: آثار عقد الوكالة الناقل لملكية العقار بين المتعاقدين.
ثالثا: آثار عقد الوكالة الناقل لملكية العقار في مواجهة الغير
رابعا: انقضاء عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
الفقرة الثالثة: محل عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
الفقرة الرابعة: طبيعة عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
المبحث الثاني: دور توثيق عقد الوكالة الناقل لملكية العقار في تحقيق الأمن العقاري والتعاقدي
المطلب الأول: توثيق عقد الوكالة الناقل لملكية العقار في ضوء القانون رقم 16-69
الفقرة الأولى: شكلية عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
الفقرة الثانية: الجهات المؤهلة لتوثيق عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
أولا: المحرر الرسمي ودوره في تحقيق الأمن العقاري.
ثانيا: المحرر الثابت التاريخ ودوره في تحقيق الأمن التعاقدي.
المطلب الثاني: رقابة النيابة العامة ودورها في إعمال القانون رقم 33.18.
الفقرة الأولى: الرقابة الإدارية والتأديبية للنيابة العامة على الهيئات المكلفة بالتحرير عقد الوكالة
أولا: الرقابة الإدارية للنيابة العامة على محرري العقود
ثانيا: تدخل النيابة العامة عند المتابعة التأديبية لمحرري العقود
الفقرة الثانية: تدخل النيابة العامة من خلال إعمال القانون رقم 33.18.
الفصل الثاني: تقييد عقد الوكالة الناقل لملكية العقار والتصرفات المصاحبة له
المبحث الأول: تسجيل وتقييد عقد الوكالة في ضوء القانون رقم 18-31.
المطلب الأول: تسجيل عقد الوكالة الناقل لملكية العقار لدى إدارة الضرائب.
الفقرة الأولى: الواجب الثابت لعقد الوكالة الناقل لملكية العقار
الفقرة الثانية: أجل أداء الواجب الثابت لعقد الوكالة الناقل لملكية العقار
المطلب الثاني: تقييد واشهار الوكالة في ضوء القانون رقم 18-31.
الفقرة الأولى: تقييد الوكالة بسجل الوكالات المتعلق بالحقوق العينية
الفقرة الثانية: اشهار الوكالة بالسجل الوطني الإلكتروني للوكالات.
المطلب الثالث: التوابع في عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
الفقرة الأولى: التوابع في ظهير الالتزامات والعقود
أولا: الأحكام العامة للتوابع في عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
ثانيا: الأحكام الخاصة للتوابع في عقد الوكالة الناقل لملكية العقار
الفقرة الثانية: التوابع في نظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية
المبحث الثاني: تقييد التصرفات المصاحبة لعقد الوكالة في ضوء ظهير التحفيظ العقاري
المطلب الأول: مسطرة تقييد التصرفات المصاحبة لعقد الوكالة بالرسم العقاري وآجالها
الفقرة الأولى: إجراءات تقييد التصرفات المصاحبة لعقد الوكالة بالرسم العقاري
ثانيا: البيانات المتعلقة بالأطراف وبالعقار موضوع التقييد
الفقرة الثانية: آجال تقييد التصرفات المصاحبة لعقد الوكالة بالرسم العقاري.
المطلب الثاني: مبدأ مشروعية تقييد التصرفات المصاحبة لعقد الوكالة بالرسم العقاري
الفقرة الأولى: مراقبة المحافظ على الأملاك العقارية لهوية وأهلية الأطراف.
أولا: مراقبة المحافظ على الأملاك العقارية لهوية الموكل
ثانيا: مراقبة المحافظ على الأملاك العقارية لأهلية الموكل
الفقرة الثانية: مراقبة صحة عقد الوكالة والتصرف المصاحب له من حيث الشكل والجوهر
أولا: مراقبة عقد الوكالة والتصرف المصاحب له من حيث الشكل
ثانيا: مراقبة عقد الوكالة والتصرف المصاحب له من حيث الجوهر
- الرقم الدولي: 9789920765534
- السلسلة:
- التصينف: قانون عقاري
- نوع الكتاب: كتاب
- الطبعة: 2021
- الثمن: 85,00 د.م
- الحجم: 17 x 24
- عدد الصفحات: 212
